一、前期

1. 先定需求再选风格，别盲目跟风网红款。

2. 预算预留 10% 备用金，硬装 + 主材 + 家电 + 软装一次性规划。

3. 选装修方优先看自有工人 + 在建工地，警惕低价引流套餐。

二、签合同（重中之重）

1. 报价单写清：品牌、规格、数量、工艺；无你书面签字，禁止增项。

2. 付款推荐 3331：开工 30%｜水电完工 30%｜硬装完工 30%｜验收合格付尾款 10%。

3. 写明延期赔付；隐蔽工程（水电防水）质保≥5 年，表面工程≥2 年。

三、硬装施工

• 水电：水管走顶，强弱电分开≥30cm；插座多预留，完工拍照存档，打压测试合格再封槽。

• 防水：淋浴墙防水≥1.8m，管根加固；做 48 小时闭水试验，确认楼下不漏。

• 泥瓦：地砖零空鼓，墙砖空鼓＜5%；卫生间地面向地漏找坡，泼水测试排水。

• 油工：基层挂网防开裂，同一空间用同一批次乳胶漆。

四、主材选购

• 瓷砖：厨卫优先防滑款；地板看环保等级，预留伸缩缝。

• 定制柜：分清投影 / 展开面积计费，背板≥5mm，五金写进报价不额外加价。

• 门窗：断桥铝壁厚≥1.8mm，钢化玻璃，确认五金品牌。

• 卫浴：虹吸马桶、铜主体花洒，优先陶瓷一体浴室柜。

五、收尾验收

1. 逐项验收，所有问题整改完再签字、付尾款。

2. 留存合同、水电图、材料质保卡。

3. 通风 1–3 个月，甲醛检测达标再入住。

✅ 3 句核心口诀

隐蔽工程不省钱，口头承诺不算数，颜值让位于实用

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